業務内容
ビルの維持運用のサポートから改修・改善等のバリューアップや不動産の売却迄、オーナー様の資産運用の為、
細やかな対応とサポート徹底しています。
ビル運用サポート
オーナー様のビル運用を当社の協力会社である専門業者と協力してサポート致します。
多岐に渡るビル運用についてオーナー様のご負担を軽減する為のサポート業務を当社の協力会社である専門業者と協力して行ないます。
事務担当者がオーナー様に代わって賃料等の入金を毎月確認し、収納した賃料等をオーナー様の指定銀行口座へ振り込み送金致します。
事務担当者が毎月の電気・水道メーターの検針値を基に、各テナント宛てに請求書を作成し発送致します。
事務担当者がオーナー様が直接契約する各保守点検業者等への契約料金の支払代行を致します。
建物には様々な設備機器があり、建物の維持メンテナンスはビル運用に欠かせません。
また、法律で定められた各種点検も必要となるため、当社の協力会社である専門業者と協力してビル運用に関連する各種業者の手配やスケジュール管理なども含め、総合的にサポートいたします。
改修工事
当社の協力会社である専門業者と協力して建物の維持・改修等のご相談・ご提案を行ない、
ビルの資産価値向上をサポート致します。
ビル運用には、設備の維持メンテナンスが必要です。
最適な設備維持の為に当社の協力会社である専門業者や専門家によるアドバイスに基づき改修を提案させて頂きます。
資産価値を向上させる為には定期的なメンテナンスが必要です。
当社の協力会社である専門業者と協力してビルの維持管理に必要で効果的な改修を極力費用を抑えて提案させて頂きます。
当社の協力会社である設計会社や施工業者等の専門家と協力して建物のグレードアップの為のプラン、街が楽しくなる様な建物プランの作成、企画・施工業者の選定等の資産価値向上のご提案をさせて頂きます。
内装工事
良いテナントが早く決まる内装工事を目指しています。社員一人の力量ではなく、チーム全体で対応致します。
賃貸借契約の契約期間満了（終了）日迄にテナントと打ち合わせの上、引き渡し時と同一のスペックに復旧致します。
社員一人の力量ではなく、チーム全体で対応致します。
当社の協力会社である設計会社や施工業者等の専門家と協力してテナント誘致の際、競争力の高い内装を、極力費用をかけない方法でご提案させて頂きます。社員一人の力量ではなく、チーム全体で対応致します。
また、「こんな間取りにしたい」等、オーナー様のご要望にもお応え致します。
テナントが一日でも早く決まるようサポート致します！
テナントが一日でも
早く決まるよう
サポート致します！
資産運用
入居するテナントの来店客が楽しく感じ、テナントの皆さんが栄えていく様な、入居して楽しいビルの経営が出来ます様、適宜ご提案をさせていただきます。
当社の協力会社である設計会社や施工業者等の専門家と協力してプランの作成・施工業者の選定等のご提案を致します。
グループ会社の「不動産のシノザキ」と協力して、不動産の売却、資産の組み換え、相続対策等のご提案を致します。
地元恵比寿に魅力的なビルを増やし、話題のお店が集まるもっと楽しい街づくりを目指しています。
お問い合わせ
ご質問・ご相談・その他ございましたら、メールフォームからお気軽にお問い合わせ下さい。
